Código: 00195

Bairro: Centro

IPTU: 1.100,00

Observação Valor: ALUGUEL + IPTU

Área Útil: 290,00 m²

Área Construída: 290,00 m²

Área Terreno: 290,00 m²

Banheiros: 2

Corretor Responsável

Anderson Saraiva CRECI: 213.126 (11) 96321-1436

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Descrição do Imóvel

EXCELENTE SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA RUA PEDRO FIORETTI EM OSASCO/SP!!

Venha conhecer este excelente Salão Comercial para Locação em um dos Melhores pontos Comerciais de Osasco!

Localizado no Centro de Osasco na Rua Pedro Fioretti e já "praticamente" na esquina com a Av. dos Autonomistas, este salão tem uma frente maravilhosa (com quase 20 metros), proporcionando uma ampla visão da fachada e com isso a propaganda da sua empresa será enorme!

✅ ALUGUEL + IPTU
✅ Com 290m² de área construída;
✅ Salão bem iluminado (luz natural);
✅ 02 banheiros;
✅ Copa e cozinha;
✅ Área para montar um pequeno estoque.

Além da "Propaganda ser a Alma do Negócio", sua localização também é um fator de extrema importância no seu negócio, por estar "praticamente" na esquina você será visto por muitos e você atrairá muitos olhares de curiosos e de potenciais clientes. Então sua localização tem que ser algo que acrescente, que valorize e aqui é este lugar, por você ter fácil acesso a diversos lugares da região como Avenida, Ruas, Rodovias e muitos comércios, tudo isso agregará muito valor a sua empresa e com isso a sua prospecção será muito alta.

ALUGUEL + IPTU

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1 - Garantia de Locação (escolha 01)

Seguro Fiança

3 - Acabamentos

Azulejo

Piso frio

Rebaixo no Teto

4 - Características

Ar Condicionado

5 - Cômodos

Copa

Lavabo

7 - Proximidades

Academias

Bancos / Lotéricas

Bares e Restaurantes

Correios

Creche

Escolas

Estação de Trem / Metro

Faculdade

Farmácia

Hospitais / UBS

Hotéis

Linhas de Condução

Mercados

Padarias

Pet Shop

Posto de Combustível

Posto Policial

Rodovias

Shopping Center

Pontos Fortes

✅ PROPRIETÁRIO ACEITA SOMENTE O "SEGURO FIANÇA"
✅ ALUGUEL + IPTU

Observações

INFORMAÇÕES SOBRE A LOCAÇÃO

Não pode ter Restrição em seu nome;
Comprovar Renda de 3x o valor da Locação. Ex: aluguel de R$ 500,00 - comprovar renda de pelo menos R$ 1.500,00;
Contrato de Locação é de 30 meses conforme Lei do Inquilinato;
Obrigatório a contratação do Seguro Contra Incêndio (obrigatório pela lei do inquilinato);
Documentos Obrigatórios para a análise: RG, CPF, Comprovante de Renda (os 03 últimos), IRPF (caso seja necessário para comprovar e/ou complementar a renda), Comprovante de Residencial em seu nome e atualizado, Comprovante de Estado Civil (nascimento ou casamento) e preenchimento de uma ficha de cadastro que será enviado por e-mail;
"Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial".

ALUGUEL + IPTU